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Gustavo Ferreira

Corretor responsável

Cláudia Manzi 21-99517-787421-99517-7874

Excelente casa em Condomínio a venda em Itaipu - Niterói -Rio de Janeiro

3 dormitórios, 1 suíte

Venda: R$ 1.290.000,00

Condomínio: R$ 685,00

IPTU: R$ 465,00

Código: 215

Casa para Venda em Niterói - 1Casa para Venda em Niterói - 2Casa para Venda em Niterói - 3Casa para Venda em Niterói - 4Casa para Venda em Niterói - 5

Quartos3

Suítes1

Banheiros4

Vagas cobertas3

Área útil315,00m²

Área construída315,00m²

Área total750,00 m²

VendaR$ 1.290.000,00

CondomínioR$ 685,00

IPTUR$ 465,00

- Aceita financiamento

A casa tem três pavimentos, 315m² de área construída/circulável e 205m² de área útil.
Sala em 2 ambientes, 3 quartos (sendo um deles uma suíte), 4 banheiros, quarto depósito externo e área com bancada e churrasqueira, esquadrias em madeira (Cedro).
Casa com muita madeira maciça. Deck em madeira (Cumaru).

Pé-direito alto/duplo. Estado atual do imóvel novo, zerado, ninguém morou até então. Acabamento de médio/alto padrão.

Construção finalizada em Junho de 2020.

Cooktop 5 bocas, coifa Brastemp e mesa central irão.

Lote de terreno com 15 metros de frente e 50 metros nas laterais (750 m²).
Duas caixas d’água de mil litros.
Painéis solares e boiler de 300 litros para aquecimento e armazenamento de água para a unidade da casa.

Infraestrutura de eletrodutos e cabos já construída tanto para o sistema de ar-condicionado como para o sistema de geração solar.
Pressurizador central do sistema hidráulico das áreas internas da casa.

Cisterna de 5 mil litros.
Piscina de 20 mil litros.
Limítrofe (ao lado e fundos) ao Parque Estadual Serra da Tiririca (PESET - Setor Darcy Ribeiro).

Condomínio com área de lazer e está localizado em uma região bem tranquila.
Projeto de cálculo estrutural, arquitetura e design de interiores. Projeto de iluminação e paisagismo feitos.

  • Aquecedor solar
  • Ar condicionado
  • Área de serviço
  • Armário de cozinha
  • Armário embutido
  • Churrasqueira
  • Closet
  • Copa
  • Cozinha
  • Dependência de empregados
  • Despensa
  • Mezanino
  • Piscina
  • Piso frio
  • Portão eletrônico
  • Sala de estar
  • Sala de jantar
  • Sala de TV
  • Telefone
  • Telefone DDR
  • Varanda
  • WC de empregados
  • Estágio1