
Gustavo Ferreira
Corretor responsável
Cláudia Manzi 21-99517-787421-99517-7874
Casa em condomínio 4 quartos à venda em Piratininga - Niterói- RJ
4 dormitórios
Venda: R$ 1.280.000,00
Condomínio: R$ 2.000,00
IPTU: R$ 282,00
Código: 2288



Quartos4
Banheiros5
Vagas cobertas2
Área útil390,00m²
Área construída390,00m²
Área total420,00 m²
VendaR$ 1.280.000,00
CondomínioR$ 2.000,00
IPTUR$ 282,00
- Estuda permuta
- Aceita financiamento
Excelente oportunidade para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos condomínios mais tradicionais e valorizados da região.
Esta casa linear, localizada próxima à entrada do condomínio, se destaca por estar na parte plana, oferecendo praticidade, acessibilidade e um aproveitamento inteligente do terreno.
O imóvel possui uma planta ampla e muito bem distribuída, com três salas que atendem perfeitamente diferentes momentos do dia.
A sala social impressiona pelo pé-direito e pelo mezanino totalmente fechado em blindex, atualmente utilizado como escritório e já equipado com ar-condicionado, criando um ambiente elegante e funcional. A sala de jantar conta com lavabo e se integra de forma harmoniosa aos demais espaços, enquanto a sala de vídeo proporciona um ambiente aconchegante para lazer e entretenimento.
A área íntima dispõe de três quartos confortáveis, sendo uma suíte com banheira de hidromassagem, ideal para relaxar com privacidade. A cozinha é espaçosa, equipada com armários planejados e excelente ventilação, conectada à área de serviço, dependência de empregada e uma despensa generosa, que pode ser facilmente revertida em mais um quarto, ampliando ainda mais o potencial do imóvel.
Há também banheiro social bem posicionado para atender os ambientes.
Na área externa, a casa foi construída em meio terreno, permitindo acesso lateral por corredores, o que garante ventilação cruzada e ótima circulação.
O espaço de lazer é completo e muito agradável, com piscina com cascata, churrasqueira, forno a lenha, sauna, lavabo de apoio e um quarto para ferramentas, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. Sobre essa área, existe estrutura pronta para a construção de um anexo com cozinha, sala e uma suíte, ideal para hóspedes, familiares ou até mesmo um espaço independente.
A casa conta ainda com sistema de boiler para aquecimento de água, trazendo mais conforto e eficiência.
O condomínio Ubá IV oferece infraestrutura completa, com portaria e segurança 24 horas, controle de acesso, áreas verdes, ruas arborizadas e espaços de lazer que proporcionam tranquilidade e bem-estar para toda a família.
A localização é estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, proximidade a escolas, mercados, centros comerciais e serviços essenciais, além de estar cercada por muito verde, garantindo um estilo de vida mais calmo, seguro e integrado à natureza.
OBS. ACEITA PERMUTA CAMBOINHAS/ PIRATININGA
* Imóvel para quem busca conforto e qualidade de vida.
Agende ja uma vista e venha se encantar !
* Fazemos análise da documentação, de todo o processo do financiamento com os bancos, cartório e registro pra você!
Maiores Informações : https://www.corretorgustavoferreira.com.br
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Estágio1